De Nederlandse woningmarkt herstelt sneller en beter dan verwacht. In 2014 ging het aantal verkochte woningen met 33 procent omhoog. Daarnaast ligt de gemiddelde verkoopprijs in 2014 ook omhoog: op jaarbasis ligt dat nu met 215.000 euro 3,5 procent hoger. Dit blijkt allemaal uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

In het vierde kwartaal van 2014 wisten NVM-makelaars 34.622 woningen te verkopen. Dat is 30 procent meer dan normaal. Dit bracht het totale aantal verkochte woningen op 116.623. Voor de hele markt liggen deze aantallen naar verwachting op respectievelijk 46.500 in het vierde kwartaal en 156.500 voor het hele jaar.

Volgens Ger Hukker,voorzitter van de NVM, betekent dit dat de crisiskwartalen met lage verkoopaantallen en dalende woningprijzen nu echt achter ons liggen. Opvallend genoeg blijkt uit de cijfers ook dat alle woningtypen een stijging in verkoopaantallen laten zien. Vooral appartementen doen het goed: daar was een stijging van 38,1 procent te zien.

Hoewel dus ook de woningprijzen omhoog gaan, betekent dit nog niet dat ze op het oude niveau zitten Wel is het verschil tussen de oorspronkelijke verkoopprijs en de uiteindelijke transactieprijs gedaald naar 5,5 procent. Bij vrijstaande woningen ligt dit percentage echter nog op 10 procent, wat vrij hoog is.