Excite

5 tips voor het plannen van een verbouwing

Bij het plannen van een verbouwing komt heel wat kijken. Wil je niet oneindig lang bezig zijn of geld tekort komen? Dan moet je zeker even deze vijf tips doorlezen. Ze geven je een vliegende start en maken van jouw verbouwing ook een succes. Voor je het weet kun je al genieten van het resultaat!

Het plannen van de verbouwing: plan van aanpak

Geen enkele verbouwing, groot of klein, kan zonder een plan van aanpak. Hier lees je hoe zo'n plan eruit ziet.

Stap 1: Budget

Je begint altijd bij het opstellen van een budget. Bekijk hoeveel spaargeld je in de verbouwing kunt steken of overleg met de bank of de hypotheek voor een bepaald bedrag opgehoogd kan worden. Je kosten zullen binnen dat budget moeten blijven. Stap 2: Bepaal de hoofdlijnen

Voor een kleine verbouwing, bijvoorbeeld van een toiletruimte, kun je direct met de details beginnen, maar voor een grote verbouwing is het zaak met de hoofdlijnen te beginnen. Bedenk wat je wilt (nieuwe vloer, renovatie van de muren, verwarming, afvoer, wateraansluiting) en noteer voor elke wens wat daar bij komt kijken. Denk aan materiaal, maar ook aan het inhuren van experts. Stap 3: Vraag offertes aan

Aan de hand van de hoofdlijnen voor je verbouwing kun je offertes aanvragen. Vraag voor elke klus tenminste drie offertes aan en probeer ook specialisten te vinden die meerdere klussen voor hun rekening kunnen nemen. Dan kun je vaak nog een extra korting bedingen. Vraag ook naar hun beschikbaarheid; een verwarmingsspecialist die je pas na de winter van dienst kan zijn, is niet echt handig. Stap 4: Maak een tijdschema

Jij bent de enige die een volledig overzicht hebt van de hele verbouwing. Maak daarom een tijdschema met welke activiteiten wanneer moeten gebeuren. Houd hierin rekening met het seizoen, maar ook met de beschikbaarheid van je professionals en – als je zelf ook meewerkt – je eigen beschikbaarheid. Stap 5: Sluit overeenkomsten af

Vervolgens kun je op basis van dat tijdschema overeenkomsten afsluiten. Neem in elke overeenkomst ook de opleverdatum op en verbind eventuele consequenties aan het niet tijdig opleveren. Noteer ook altijd wie waarvoor verantwoordelijk is. Levert de specialist het materiaal? Doe jij het voorwerk? Zet alles op papier.

Manage het project

Zodra de planningsfase rond is, is het tijd voor de uitvoering. De uitvoering van een verbouwing loopt bijna standaard vertraging op, maar die vertraging wordt tot een minimum beperkt als jij je project ook echt gaat managen. Houd je professionals scherp, sta erop dat deadlines gehaald worden en schakel gerust een ander bedrijf in als dat niet het geval is. Een makkelijke houding is misschien prettiger in de omgang, maar zorgt er wel voor dat je onderaan op de prioriteitenlijst komt en dat is vast niet de bedoeling.


Holland - Excite Network Copyright ©1995 - 2018